أفضل محامي قضايا عقارية

محامي قضايا عقارية

البحث عن أفضل محامي قضايا عقارية

المسكن من الحاجات الإنسانية الأساسية والتي بدونها لا يستطيع الاستمرار. وقد نصت كل المواثيق الدولية والدساتير علي حق الإنسان في المسكن كما هو الحال في الغذاء والدواء. كذلك هي من النعم التي حبانا الله بها في الدنيا ووعد بها الصالحين في الآخرة ووصف الزواج بالسكن  في الآية الحادية والعشرون من سورة الروم حين قال رب العزّه “وَمِنْ آيَاتِهِ أَنْ خَلَقَ لَكُم مِّنْ أَنفُسِكُمْ أَزْوَاجًا لِّتَسْكُنُوا إِلَيْهَا وَجَعَلَ بَيْنَكُم مَّوَدَّةً وَرَحْمَةً ۚ إِنَّ فِي ذَٰلِكَ لَآيَاتٍ لِّقَوْمٍ يَتَفَكَّرُونَ” . كما انه مع تطور العصور أصبحت المساكن تأخذ العديد من الأشكال والأساليب للحصول عليها. بالتالي فقد تطور مفهوم المسكن إلي العقار والذي بات مفهوماً أشمل لتعريف المسكن بما فيه وما هو كائن علية من أرض ومباني ومرافق. بينما صاحب هذا التطور الكثير من النزاعات والخلافات والتي استلزمت وجود قوانين خاصة بالعقارات بشكل عام . وحينما تحدث هذه النزاعات وجب علي الاطراف البحث عن أفضل محامي قضايا عقارية للعمل بها.

ماذا يفعل أفضل محامي قضايا عقارية؟

تعجّ ساحات المحاكم بالكثير من القضايا التي يتم تصنيفها علي انها قضايا عقارية. ذلك لما في أمور العقارات من تفاصيل كثيرة تختص بالتعاقدات والعقود سواء كانت بغرض التمليك أو الإيجار.

لذلك فهناك حاجة ماسّه للاستعانة بخبرات أفضل محامي قضايا عقارية في جميع المراحل التعاقدية. فحينما يتم الشروع في شراء أو استئجار عقار وجب تواجد محامي قضايا عقارية خبير في إبرام العقود. حيث أن إغفال تفصيلة ربما تبدو غير مهمة للفرد العادي يمكن أن تؤدي إلي انتقاص حق أحد أطراف التعاقد. كما تؤثر في المستقبل علي ذات الحقوق سواء كان الطرف بائعاً أم مشترياً كذلك سواء كان مؤجراً أم مستأجرا.

علاوة علي ذلك فإن وجود أفضل محامي قضايا عقارية يؤمِّن للأطراف تحديد القيمة الحقيقية للعقار بيعية كانت ام إيجارية. حيث أنه من أحد مميزات المحامي في القضايا العقارية خبراته في التثمين لمختلف أنواع العقارات من المباني والأراضي وغيرها.

محامي قضايا عقارية

الخدمات التي يقدمها أفضل محامي قضايا عقارية

نظرا للتفاصيل المتعددة التي تشتمل عليها المعاملات العقارية فإن مهام المحامي كثيرة ومتنوعة وتتسم بالتغير حسب الحالة. ولكن يمكننا تعديد الخدمات الأساسية في التالي:

  • إعداد ومراجعة المستندات المتعلقة باتفاقيات الشراء ووثائق الرهن العقاري ووثائق الملكية ووثائق التحويل.
  • كتابة وثائق تأمين الملكية ، وإكمال عمليات البحث عن الملكية ، والتعامل مع تحويل الأموال للشراء.
  • حل النزاعات العقارية مثل تسلسل الملكية والمشاكل التعاقدية الأخري.
  • التمثيل القانوني للمشتري أو البائع في حالة اللجوء للقضاء.
  • أعمال توثيق الملكية وعقود الإيجار من قبل أفضل محامي قضايا عقارية .
  • التعامل مع الضرائب العقارية.
  • التعامل مع المرافق الحكومية.
  • حل المنازعات المتعلقة بالمساحات والتداخل بينها وقضايا وضع اليد.
  • متابعة تنفيذ الأحكام سواء الإخلاء او التمكين العقاري.
  • إعداد وثائق التأمين علي العقارات من قبل أفضل محامي قضايا عقارية.

والكثير من الأمور التي قد لا يتسع المجال لذكرها ولكن تبقي هناك حالات ومنازعات ذات خصوصية لأصحابها. بينما نرحب بأي استفسارات او استشارات في مكتب الأستاذ سند بن محمد الجعيد والذي يمتلك أكبر الخبرات لما به من تجارب عديدة وكوادر مؤهلة ليكون أفضل محامي قضايا عقارية في السعودية. كذلك فنحن نستقبل رسائلكم علي برنامج الواتس آب من هنا.

محامي قضايا عقارية

نصائح عقارية

نحن في مكتب الأستاذ سند بن محمد الجعيد للمحاماة نحرص علي عملاءنا بشدة. ويهمنا عدم الوقوع في أي مشكلة في أي من مراحل المعاملات العقارية. لذلك فسوف نقدم لكم النصائح من قبل أفضل محامي عقاري في السعودية حتي لا يتم الوقوع في مثل هذه المشاكل.

  • عدم الإقدام علي شراء عقار لم ينشا بالفعل.
  • المعاينة الدقيقة للعقار والتاكد من أن الوصف والمساحات مطابقة للموجود بالأوراق والوثائق.
  • الابتعاد عن شراء العقارات المخالفة أو التي لم يصدر لها ترخيص.
  • التأكد من ملكية البائع للعقار وحيازته سندات ووثائق الملكية السليمة.
  • الاستعانة بأفضل محامي قضايا عقارية
  • عدم الاستعجال في الشراء ومقارنة أكثر من عقار والتأكد من الأسعار السارية في نفس المنطقة.
  • قيام البائع بعرض العقار بصورة مناسبة وتوفير معلومات صحيحة عن العقار.
  • التحقق من مصداقية المشتري واتخاذ كافة الإجراءات التي تضمن حقوق البائع.
  • الاستعانة بخبراء العقارات إن لم تكن لديك الخبرة الكافية لإجراء التعاملات بنفسك.

وفي النهاية نتمني لكم جميعاً سكناً هادئاً وبدون أية مشكلات. وإن حدث فنحن معكم علي وسائل التواصل الآتية:

الفيسبوك

تويتر

انستجرام

الهاتف : 0549990966