شريت عقار وحصلت عيوب تعد من القضايا الشائعة التي يواجهها المشترون عند إتمام صفقات البيع العقاري، حيث قد تظهر مشكلات لم تكن واضحة أثناء التعاقد. عند مواجهة حالة شريت عقار وحصلت عيوب، يحق للمشتري المطالبة بحقه في الضمان أو التعويض…
يُعد موضوع نقل ملكية عقار هبة من أهم الموضوعات العقارية التي يحتاج إليها الكثير من الأفراد عند الرغبة في منح العقارات للأبناء أو الأقارب دون مقابل.ويشير المحامي سند الجعيد إلى أن نجاح إجراءات نقل ملكية عقار هبة يتطلب الالتزام بخطوات…
تُعد شروط فسخ عقد النكاح من القضايا المهمة في النظام الأسري بالمملكة العربية السعودية، إذ وضعت الشريعة الإسلامية والأنظمة القضائية ضوابط واضحة لذلك. إن فهم شروط فسخ عقد النكاح يساعد الأزواج على معرفة الحالات التي يُمكن فيها اللجوء إلى القضاء…
يعد حكم السكن في بيت الورثة من المواضيع المهمة التي تثار بعد وفاة المورث، خاصة عند رغبة أحد الورثة في الاستقرار بالمنزل قبل تقسيم التركة. ويتعلق حكم السكن في بيت الورثة بالضوابط الشرعية والنظامية التي تضمن المساواة بين الورثة وعدم…
يُعد التصرف في تركة الميت من القضايا الشرعية والقانونية المهمة التي تحتاج إلى دقة كبيرة في توزيع الحقوق وفقاً للشريعة الإسلامية والنظام السعودي. ويتطلب التصرف في تركة الميت اتباع إجراءات قانونية دقيقة تبدأ بحصر التركة ثم سداد الديون قبل تقسيمها…
إلغاء بلاغ التغيب عن العمل من الإجراءات النظامية الهامة التي يبحث عنها الكثير من العاملين وأصحاب العمل في السعودية، لما لهذا البلاغ من تبعات قد تؤثر على الوضع القانوني والإقامة الوظيفية. يساعد إلغاء بلاغ التغيب عن العمل على تصحيح الوضع…
هل ترث الام من ابنها المتوفي ولديه ابناء ولديه ابناء سؤال يتكرر كثيرًا بين الناس عند تقسيم الميراث، وتوضيح الحكم الشرعي فيه أمر بالغ الأهمية. وتبقى مسألة هل ترث الام من ابنها المتوفي ولديه ابناء مرتبطة بوجود فرع وارث كالذكور…
يُعتبر نصيب البنت من ورث ابوها من الحقوق الشرعية الثابتة التي حددتها الشريعة الإسلامية بدقة وعدالة. ويختلف نصيب البنت من ورث ابوها بحسب عدد البنات ووجود الورثة الآخرين كالذكور أو الزوجة أو الوالدين. كما أن نصيب البنت من ورث ابوها…
يُعد فسخ عقد اتفاق إجراء قانوني يتيح إنهاء الالتزامات بين الأطراف وفق النظام السعودي، خاصة عند وجود إخلال بالشروط أو عدم تنفيذ الالتزامات. غالبًا يتطلب الأمر توثيق الإجراءات لحماية الحقوق وتجنب النزاعات. يلعب المحامي سند الجعيد دورًا محوريًا في تقديم…
تُعد مسألة كيفية تقسيم ورث الاب من أبرز الموضوعات التي تنظّمها الشريعة الإسلامية والنظام السعودي بوضوح وعدالة. وتختلف كيفية تقسيم ورث الاب باختلاف الورثة المستحقين مثل الزوجة، الأبناء، والبنات وفق أنصبة محددة شرعًا. كما أن كيفية تقسيم ورث الاب تعتمد…
فسخ عقد الزواج بعوض وبدون عوض هو إجراء قانوني يتم بناءً على طلب أحد الزوجين عند تعذر استمرار الحياة الزوجية، ويُعد من القضايا الشائعة في محاكم الأحوال الشخصية في المملكة. يختلف فسخ عقد الزواج بعوض وبدون عوض من حيث السبب…
حكم استغلال الإرث يُعد من الأحكام التي توليها الشريعة الإسلامية والقوانين السعودية أهمية بالغة نظرًا لما يترتب عليه من أكلٍ لأموال الناس بالباطل. ويدور حكم استغلال الإرث حول قيام أحد الورثة أو غيرهم بالتصرف في التركة دون وجه حق أو…
تقسيم الورث في السعودية هو إجراء شرعي وقانوني تنظمه أحكام الشريعة الإسلامية والأنظمة المعتمدة في المملكة لضمان توزيع التركة بعد وفاة المورث. ويُعد تقسيم الورث في السعودية من المواضيع الحساسة التي تتطلب دقة قانونية ومعرفة تفصيلية بمراتب الورثة ونسبهم. كما…
يُعد حكم عدم خروج المستأجر بعد انتهاء العقد من المسائل القانونية التي يكثر التساؤل حولها في السعودية، لما يترتب عليه من آثار قانونية ومالية على طرفي عقد الإيجار. وتُبين الأنظمة السعودية أن حكم عدم خروج المستأجر بعد انتهاء العقد يرتبط…
هل يجوز للمؤجر فسخ عقد الإيجار؟ سؤال يتكرر عند ملاك العقارات الباحثين عن حماية استثماراتهم. هل يجوز للمؤجر فسخ عقد الإيجار عند تأخر المستأجر عن سداد الأجرة لمدة تتجاوز المنصوص عليها في العقد أو النظام؟ هل يجوز للمؤجر فسخ عقد…
طريقة توزيع الورث للورثة في المملكة تُحدِّدها أحكام الشريعة ونظام الأحوال الشخصية بدقة متناهية. تبدأ طريقة توزيع الورث للورثة بحصر التركة رسميًّا عبر المحكمة الإنهائية لضمان شفافية الإجراءات. تشمل طريقة توزيع الورث للورثة تحديد أصحاب الفروض والأسهم الشرعية لكل وارث…
استرجاع مبلغ نصب واحتيال من القضايا الشائعة التي يلجأ فيها المتضررون إلى القضاء السعودي لاسترداد حقوقهم بطرق نظامية تحفظ لهم أموالهم وكرامتهم. في حالات استرجاع مبلغ نصب واحتيال، من الضروري أن يبدأ المتضرر بتوثيق الواقعة وجمع الأدلة التي تُثبت وقوع…
طلب استرحام لسجين في السعودية يمثل الملاذ القانوني الأول لإعادة النظر بعقوبة المحكوم عليه. يهدف طلب استرحام لسجين في السعودية إلى إقناع لجنة العفو بأسباب إنسانية أو طبية جوهرية. يتطلب طلب استرحام لسجين في السعودية صياغة دقيقة تجمع بين قوة…
فسخ عقد ايجار شقة في السعودية أصبح مسارًا قانونيًا منظمًا يهدف إلى حماية حقوق المؤجّر والمستأجر. عند التفكير في فسخ عقد ايجار شقة في السعودية يجب أولًا مراجعة بنود العقد لمعرفة الشروط الجزائية. تتعدّد أسباب فسخ عقد ايجار شقة في السعودية…
دعوى مطالبة سند لأمر تُعَدّ من أهم الوسائل القانونية لاسترداد الحقوق المالية في السعودية. عند رفع دعوى مطالبة سند لأمر يجب على الدائن التأكد من صحة البيانات الواردة بالسند. تبدأ إجراءات دعوى مطالبة سند لأمر بإيداع صحيفة الدعوى إلكترونياً عبر…